Dit charmante hoekhuis uit 1930 ligt op een unieke locatie direct aan de dijk in het idyllische Griethausen. Hier geniet u van rust, natuur en een weids uitzicht – en bent u tegelijkertijd in slechts ongeveer 10 minuten in de stad Kleve.

Met ca. 148 m² woonoppervlak, 5 kamers, 4 slaapkamers en twee keukens biedt dit pand aanzienlijk meer dan een klassieke eengezinswoning. Ideaal geschikt voor:

Gezinnen die veel ruimte nodig hebben
Wonen met meerdere generaties
Wonen en werken onder één dak
Vastgoedbeleggers (bijv. gedeeltelijke verhuur)
🏡 Doordachte indeling met veel potentieel

Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een ruime keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.

De bovenverdieping beschikt over nog twee slaapkamers en een tweede keuken – perfect voor een aparte wooneenheid of extra flexibiliteit in het dagelijks leven.

Dankzij de hoekligging profiteert u van meer daglicht en extra privacy.

🌿 Ligging & buitenruimte

Het pand ligt direct aan de dijk in een rustige, natuurrijke omgeving – ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in het groen.

Het charmante dorpje Griethausen biedt een aangename woonsfeer, terwijl de stad Kleve met alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar is.

⭐ Uw voordelen in één oogopslag

✔ Hoekwoning met meer licht en privacy
✔ Ca. 148 m² woonoppervlak
✔ Twee keukens – ideaal voor flexibel gebruik
✔ Vier slaapkamers
✔ Rustige ligging direct aan de dijk
✔ Slechts ca. 10 minuten naar Kleve

Begane grond: hal, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer

Eerste verdieping: gang, keuken, 2 slaapkamers en badkamer

Tuin

Het pand ligt in de idyllische wijk Griethausen van de stad Kleve, midden in het prachtige landschap van de Nederrijn, vlak bij de Nederlandse grens. Griethausen ligt op slechts enkele minuten rijden van het centrum van Kleve, waar u alle voorzieningen voor het dagelijks leven, winkels, scholen, artsen en horecagelegenheden vindt.

Er is een goede verkeersverbinding via de rijksweg B9 en de nabijgelegen snelweg A57, die een snelle verbinding naar Nijmegen en Düsseldorf mogelijk maakt.