“Zweifamilienhaus” met 2 garages

330298_2020929165850_0041.jpg
330298_2020929165723_0139.jpg
330298_2020929165854_0221.jpg
330298_2020929164945_0379.jpg
330298_2020929165525_0720.jpg
330298_2020929164936_0897.jpg
330298_2020929164942_0968.jpg
330298_2020929165048_0187.jpg
330298_2020929165040_0395.jpg
330298_2020929165244_0158.jpg
330298_2020929165313_0731.jpg
330298_2020929165957_0466.jpg
330298_2020929165341_0190.jpg
330298_2020929165408_0569.jpg
330298_2020929165435_0571.jpg
330298_2020929165435_0262.jpg
330298_2020929165512_0628.jpg
330298_2020929165512_0004.jpg
330298_2020929165707_0816.jpg
330298_2020929165619_0131.jpg
330298_2020929165648_0221.jpg
330298_2020929164811_0881.jpg
330298_2020929164838_0835.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 649.000 EUR
Provision 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Ligging

Gebied woongebied
Postcode 46446
Plaats Emmerich
Straat Hansastrasse 22- 22a
Land Duitsland

Bijzonderheden

Badkamer uitvoering douche, raam aanwezig, bad
Keuken inbouwkeuken
Vloer parket
Verwarmingsoort vloerverwarming, centrale verwarming
Type verwarming gas
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Inpandig appartement Ja
Woonoppervlakte ca. 238 m²
Grond oppervlakte ca. 773 m²
Aantal kamers 8
Aantal badkamers 2
Aantal slaapkamers 6
Aantal aparte WC´s 1
Aantal balkons 1

Toestand

Bouwjaar 2005
Toestand goed onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energieausweis

Nog niet aanwezig

Objectomschrijving

Het pand is 2005 gebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en vloerverwarming. Het 1e appartement bevindt zich op de begane grond. Aan de linkerzijde bevindt zich de keuken inclusief diverse inbouwapparatuur en toegang tot de garage met aansluiting voor de wasmachine en de waterpomp. De woonkamer bevindt zich aan de zuidkant van het pand met toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast. Aan de rechterzijde treft u nog een slaapkamer met eigen badkamer met bad, douche, wastafel en toilet aan.

Het 2e appartement bevindt zich op de 1e etage met aan de rechterzijde van de hal een slaapkamer en een badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Links bevindt zich de open moderne Simatic keuken met diverse inbouwapparatuur met aansluitend de ruime woonkamer met ruim balkon en prima uitzicht op de tuin. Verder bevindt zich op deze etage nog een bijkeuken en een 3e slaapkamer.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met slaapkamer en opslagruimte.

Zowel als het appartement boven als beneden is voor zien van Afrikaans merbau pakket. Beide appartementen beschikken over een eigen CV.

De ruime garages, waarvan één dubbelgarage, zijn voorzien van een op afstand bedienbare garagedeur.

Kenmerken

1e Appartement

Begane grond: hal, 2 slaapkamers, woonkamer, open keuken, bijkeuken en badkamer

Garage

Tuin

 

2e Appartement

1e Etage: hal, garderobe, 3 slaapkamers, woonkamer, open keuken, bijkeuken en badkamer

Zolderverdieping: slaapkamer en opslagruimte

Garage

Ligging

Dit “Zweifamilienhaus” is gelegen in Emmerich am Rhein. Deze stad heeft u alles te bieden op sociaal-, economisch- en cultureel gebied. U kunt flaneren langs de oever van de Rijn op de Rheinpromenade, kerken bezoeken of winkelen in het centrum. De Nederlandse grens ligt op ca. 5 km, u bent in 15 minuten in Zevenaar en Nijmegen en Arnhem liggen op ca. 30 minuten reisafstand.

Overige

De energiepas is op dit moment nog niet aanwezig.

Het appartement op de begane grond is op dit moment verhuurd.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort object
Woonoppervlakte
Maak uw keuze
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038