Vrijstaand woonhuis met kelder en garage in rustige woonomgeving

360014_2023418122202_0542.jpg
360014_2023418122205_0940.jpg
360014_2023214122516_0379.jpg
360014_2023214122529_0563.jpg
360014_2023214122535_0617.jpg
360014_2023214122608_0300.jpg
360014_2023214122654_0969.png
360014_2023214122651_0301.png
360014_2023214122541_0048.jpg
360014_2023214122548_0802.jpg
360014_2023214122649_0782.jpg
360014_2023214122659_0978.jpg
360014_2023214122635_0998.jpg
360014_2023214122639_0717.jpg
360014_2023214122615_0537.jpg
360014_2023214122519_0525.jpg
360014_2023214122526_0216.jpg
360014_201282622123610.jpg
360014_201282622123711.jpg
360014_201282622123812.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 399.000 EUR
Courtage Verdeling:
Koper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.)
Verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl. MwSt.)

Ligging

Straat Riehlstraße 5
Postcode 47559
Plaats Kranenburg
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Opslagruimte Ja
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Kelder volledig onderkelderd
Vloer plavuizen, tapijt, laminaat
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming olie
Was-/droogruimte Ja
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 114,47 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Kelderruimte ca. 100 m²
Grond oppervlakte ca. 419 m²
Aantal aparte WC´s 1

Toestand

Bouwjaar 1990
Toestand goed onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Omschrijving van de woning

Het pand is 1991 gebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. U betreedt het huis in de hal met aan de linkerzijde het toilet. Daarnaast bevindt zich de woonkamerr met aangrenzend de ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met verhoogd terras en vijverpartij.

Via de royale wenteltrap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Hier treft u 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van bad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping.

Hier bevindt zich een ruime zolderkamer, met voldoende licht voor een slaapkamer of woonkamer voor een inwonend kind.

Het pand is volledig onderkelderd. De kelder is opgedeeld in een bergruimte, wasruimte met de aansluitingen voor uw was-/droogcombinatie, verwarmingsruimte (1990) en een grote ruimte welke u bijvoorbeeld als hobbyruimte kunt gebruiken. Vanuit de wasruimte kunt u met een vaste trap naar de garage.

De garage met op afstand elektrische kanteldeur en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van een auto en daarnaast veel ruimte tot het opbergen van tuingereedschap. Door de vliering op de garage hebt u veel extra bergruimte.

Indeling

Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken en garage

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: slaapkamer

Kelderverdieping: wasruimte, bergruimte, CV en hobbyruimte

Garage

Tuin

Ligging

Dit vrijstaand huis is gelegen in Kranenburg.U treft in het centrum diverse winkels en restaurants aan. Daarnaast heeft Kranenburg een basisschool waar tweetalig les wordt gegeven en diverse sportvelden. De bosrijke omgeving, met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op ca. 5 minuten afstand. De gezellige Nederlandse studentenstad Nijmegen is binnen 10 minuten per auto te bereiken en de historische stad Kleve binnen 15 minuten. Beide steden hebben u veel te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied. Zo heeft Kleve een prachtig stadspark, dierentuin en diverse musea en vinden in Nijmegen tal van culturele evenementen plaats zoals de Vierdaagse.

Overige

De energiepas is nog niet aanwezig.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038