Vraagprijs excl. k.k. | 549.000 Euro |
Provision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Gebied | woongebied |
Postcode | 47559 |
Plaats | Kranenburg-Schottheide |
Straat | Römerstrasse 43 |
Land | Duitsland |
Land | Duitsland |
Regionale aanvulling | Kranenburg |
Badkamer uitvoering | douche, raam aanwezig, bad |
Keuken | inbouwkeuken |
Vloer | plavuizen, parket |
Verwarmingsoort | centrale verwarming |
Type verwarming | gas |
Soort parkeergelegenheid | garage |
Tuin | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Rolluiken | Ja |
Woonoppervlakte | ca. 280 m² |
Grond oppervlakte | ca. 7.676 m² |
Aantal kamers | 10 |
Aantal badkamers | 3 |
Aantal slaapkamers | 7 |
Bouwjaar | 1995 |
Toestand | verzorgd |
Het pand is 1995 gebouwd en voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. U betreedt het pand in de hal. Aan de rechterzijde treft u het woongedeelte aan. Hier bevindt zich links de ruime woon/eetkamer met gezellige houtkachel voor de winterse avonden. Aansluitend treft u de ruime badkamer met douche, wastafel en toilet aan en een bureauruimte eventueel ook te gebruiken als slaapkamer. Aansluitend is de keuken voorzien van inbouwapparatuur. De voorraadruimte bevindt zich naast de keuken. .
Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de dubbele garage en de bijkeuken. Vanuit de garage is de toegang tot voederruimte, zadelkamer en de paardenboxen. In de garage is een waterbron voor de watervoorziening voor de tuin en de paarden.
De paardenstallen kunnen afzonderlijk gebruikt worden. Ook bij slechte weersomstandigheden blijven de stallen droog.
Via de trap bereikt u vanuit de hal de overloop op de bovenverdieping. Hier treft u 7 slaapkamers aan en 2 badkamers. De ruimere badkamer is voorzien van bad, douche en wastafel en de andere een douche en dubbele wastafel.
Het pand is verder voorzien van 2 zolderverdiepingen. Beide zijn via een vlizotrap te bereiken en zijn als opslagruimte te gebruiken. Op één van de zolderverdiepingen bevindt zich de CV ruimte.
De dubbele inpandige garage is voorzien van elektrisch bedienbare garagedeuren.
In de ruime tuin kunt u heerlijk van de rust genieten
Begane grond
Woonhuis: hal, woon/eetkamer, badkamer, bureauruimte, keuken, voorraadruimte en bijkeuken
Stallen: voederruimte, zadelkamer en paardenboxen.
Bovenverdieping: overloop, 7 slaapkamers en 2 badkamers
2 Zolderverdiepingen: CV ruimte en opslagruimte
Dubbele garage
Tuin
Dit vrijstaande huis is gelegen in het dorp Schottheide, onderdeel van de Duitse gemeente Kranenburg, net over de grens bij de Nederlandse stad Nijmegen. De bosrijke omgeving met het uitgestrekte "Reichswald" bevindt zich op loopsafstand en u kunt heerlijk wandelen of eindeloos paardrijden. In de de nabije omgeving bevinden zich 4 maneges. In Kranenburg is de Euregio Realschule waar tweetalig lesgegeven wordt. De gezellige studentenstad Nijmegen is net zoals de historische stad Kleve binnen ca.15 minuten per auto te bereiken
Er kan een aansluitend een stuk weiland gepacht worden.
ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038