Vraagprijs excl. k.k. | 550.000 EUR |
Courtage | courtageverdeling: koper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst) verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst) |
Straat | Dorfstraße 28 |
Postcode | 47574 |
Plaats | Goch-Nierswalde |
Land | Duitsland |
Gebied | woongebied |
Keuken | inbouwkeuken |
Opslagruimte | Ja |
Badkamer uitvoering | douche, bad, raam aanwezig |
Kelder | volledig onderkelderd |
Vloer | plavuizen, parket, marmer, Vinyl |
Verwarmingsoort | etage verwarming |
Type verwarming | gas, olie, hout |
Open haard | Ja |
Was-/droogruimte | Ja |
Soort parkeergelegenheid | garage, carport |
Tuin | Ja |
Sauna | Ja |
Fietsruimte | Ja |
Rolluiken | Ja |
Woonoppervlakte | ca. 190 m² |
Aantal kamers | 7 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Aantal badkamers | 3 |
Kelderruimte | ca. 158,22 m² |
Grond oppervlakte | ca. 1.133 m² |
Aantal aparte WC´s | 1 |
Inpandig appartement | Ja |
Bouwjaar | 1976 |
Toestand | onderhouden |
Het pand is 1976 gebouwd en onder andere voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. U betreedt het appartement op de begane grond via de ruime hal. Aan de linkerzijde bevindt zich het toilet en rechtdoor de grote woonkamer met houtkachel en serre. Aansluitend treft u de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en badkamer met bad, wastafel en toilet aan.
Via de trap bereikt u de hal op de bovenverdieping waar zich het 2e appartement bevindt. Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer met loggia, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur (ter overname), met verdere opslagruimte, 2 slaapkamers en badkamer met douche, wasmachine- en drogeraansluiting, wastafel en toilet.
De zolderverdieping bereikt u via een vlizotrap waar zich de gas CV en opslagruimte bevinden.
Het pand is volledig onderkelderd. Hier treft u een partyruimte, saunaruimte, voorraadruimte, werkruimte, olie CV ruimte en grote hobbyruimte met een trap naar de tuin.
In de ruime tuin kunt u heerlijk van de rust genieten. Voor het bewateren van de tuin is een grondwaterpomp aanwezig (ter overname).
Begane grond: hal, toilet, woonkamer, serre, keuken, 3 slaapkamers en badkamer
Bovenverdieping: hal, woonkamer, loggia, keuken, opslagruimte, 2 slaapkamers en badkamer
Zolderverdieping: gas CV ruimte (2012) en opslagruimte
Kelderverdieping: partyruimte, saunaruimte, voorraadruimte, werkruimte, olie CV ruimte (1998) en hobbyruimte
Garage
Carport
Tuin: grondwaterpomp
Dit “Zweifamilienhaus”,is gelegen in een natuurrijke omgeving nabij het Reichswald. De steden Goch en Kleve, welke u alles te bieden hebben op sociaal, cultureel en economisch gebied, liggen op ca. 10 minuten rijafstand. Nijmegen ligt op ca. 35 minuten reisafstand.
ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038