Modern vrijstaand woonhuis met garage dichtbij het Reichswald

367266_20231219103440_0407.jpg
367266_20231219103446_0050.jpg
367266_20231219103448_0628.jpg
367266_20231212115932_0237.jpg
367266_20231212115948_0190.jpg
367266_20231212115941_0112.jpg
367266_20231212120005_0639.jpg
367266_20231212115958_0500.jpg
367266_20231212120000_0833.jpg
367266_20231212115950_0463.jpg
367266_20231212120036_0884.jpg
367266_20231212120033_0846.jpg
367266_20231212120025_0311.jpg
367266_20231212120022_0962.jpg
367266_20231212120008_0056.jpg
367266_20231212120013_0803.jpg
367266_20231212120016_0212.jpg
367266_20231212120028_0476.jpg
367266_20231212120038_0658.jpg
367266_20231212120020_0063.jpg
367266_20231212120044_0663.jpg
367266_20231219103455_0840.jpg
367266_20231219103659_0667.jpg
367266_20231219103500_0453.jpg
367266_20231219103503_0990.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 449.000 EUR
Courtage courtageverdeling:
koper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)
verkoper: 1,785% van de koopprijs (incl.Mwst)

Ligging

Straat Bomshofstraße 9c
Postcode 47559
Plaats Kranenburg-Nütterden
Land Duitsland
Gebied woongebied

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Vloer plavuizen, laminaat
Verwarmingsoort vloerverwarming
Type verwarming aardwarmte
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 137,72 m²
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte ca. 477 m²
Aantal aparte WC´s 2
Aantal balkons 1

Toestand

Bouwjaar 2005
Toestand onderhouden

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Type op verbruik gebaseerd
Geldig tot 14.05.2023
energieverbruikwaarde 53,5 kWh pro m² pro Jahr
Aanmaakdatum tot 2014 ( ENeV 2009)
Primaire energie aardwarmte
Efficiëntieklasse B
Incl. warm water Ja
Bouwjaar 2005

Omschrijving

Het pand is 2005 gebouwd en onder andere voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond en badkamer. U betreedt het huis in de hal met aan de linkerzijde het toilet. Aan het einde van de hal treft u de ruime woonkamer aan en de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitende de keuken bevindt zich de bijkeuken met warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de woonkamer heeft u prima uitzicht op de tuin.

Via de trap bereikt u de overloop van de bovenverdieping. Hier treft u 3 slaapkamers aan waarvan 1 met balkon. De vernieuwde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en design radiator is ruim van opzet. Het toilet met wasbak is separaat van de badkamer.

De zolder bereikt u via een vaste trap. Hier treft u nog een ruime slaapkamer en verdere opbergruimte aan.

In de garage kunt u uw auto parkeren en in het aangrenzende schuurtje met opbergzolder heeft u extra opbergruimte.

In de tuin kunt u heerlijk genieten van uw het vrije uitzicht.

Indeling

Begane grond: hal, toilet, bijkeuken, woonkamer en open keuken

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en WC

Zolderverdieping: slaapkamer en bergruimte

Garage

Schuurtje : opbergzolder

Tuin

Ligging

Dit vrijstaand woonhuis ligt in Nütterden aan de rand van het Reichswald, behorende tot de gemeente Kranenburg in Kreis Kleve. U bent via de B9 binnen 10 minuten in het historische Kleve en binnen 20 minuten in de gezellige stad Nijmegen. Beide grenssteden hebben u van alles te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038