Het pand is gloednieuw en moet nog verder afgebouwd worden. Het is onder andere voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing. U betreedt het pand in de hal met aan de rechterzijde de bijkeuken met CV. Links bevindt zich de keuken. Rechtdoor treft u de woonkamer met schuifpui.

Via de trap bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar. Deze kan als opslagruimte gebruik worden.

De garage bevindt zich rechts van het huis

Begane grond: hal, toilet, bijkeuken, keuken en woonkamer

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: opbergruimte

Garage

Tuin

Deze helft van dubbel is nabij de Nederlandse grens gelegen, in Kranenburg-Wyler. Wyler ligt in de Duffelt, ten zuidoosten van de Duivelsberg (in het Duits Wylerberg genoemd) en het Wylermeer. Het dorp ligt aan de Bundesstraße 9 die ten noorden van Wyler, overgaat in de N325 richting Ubbergen en Nijmegen. Het stadscentrum van Nijmegen bereikt u binnen 10 minuten en het golfcentrum "Rijk van Nijmegen" binnen 5 minuten.