Voormalige boerderij “Zweifamilien” op grote kavel 8.678m² met werkplaats

368524_2023214165941_0536.jpg
368524_2023214165944_0743.jpg
368524_2023214165937_0115.jpg
368524_2023214165933_0247.jpg
368524_2023214170118_0780.jpg
368524_2023214170832_0382.jpg
368524_2023214170022_0622.jpg
368524_2023214165957_0574.jpg
368524_2023214170000_0929.jpg
368524_2023214170005_0365.jpg
368524_2023214170010_0924.jpg
368524_2023214170013_0769.jpg
368524_2023214170044_0564.jpg
368524_2023214170028_0630.jpg
368524_2023214170031_0608.jpg
368524_2023214170033_0124.jpg
368524_2023214170046_0463.jpg
368524_2023214170049_0380.jpg
368524_2023214170052_0783.jpg
368524_2023214170105_0688.jpg
368524_2023214170020_0094.jpg
368524_2023214170102_0971.jpg
368524_2023214165954_0735.jpg
368524_2023214170025_0402.jpg
368524_2023214165909_0350.jpg
368524_2023214165929_0761.jpg
368524_2023214170114_0858.jpg
368524_2023214165950_0869.jpg

(klik hier om te vergroten)

Prijs

Vraagprijs excl. k.k. 625.000 EUR
Courtage 3,57% van de koopprijs[MwSt]

Ligging

Straat Hamsfeld 26
Postcode 47661
Plaats Issum
Land Duitsland

Bijzonderheden

Keuken inbouwkeuken
Badkamer uitvoering douche, bad, raam aanwezig
Vloer plavuizen, tapijt, laminaat
Verwarmingsoort centrale verwarming
Type verwarming olie, hout
Open haard Ja
Soort parkeergelegenheid garage
Tuin Ja
Rolluiken Ja

Kenmerken

Woonoppervlakte ca. 294 m²
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte ca. 8.678 m²
Aantal balkons 1

Toestand

Bouwjaar 1900
Toestand gedeeltelijke of volledige renovatie noodzakelijk

Objectnummer

Meer informatie over dit object

Infrastructuur

Energiecertificaat

Nog niet aanwezig

Omschrijving

Deze voormalige boerderij is ca. 1900 gebouwd, in 1984 gerenoveerd en in 2011 verder uitgebouwd. Het pand is onder andere grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels elektrisch bedienbare rolluiken. Er is ook krachtstroom geinstalleerd. Het pand is aangesloten op een "Vollbiologische Kleinkläranlage". U betreedt het huis in de hal met zowel aan de linker- als rechterzijde een slaapkamer. Aansluitend bevindt zich een badkamer met ligbad, wasbak en toilet en de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hobbykamer treft u ook aan de linkerzijde van de hal aan met daarnaast de CV ruimte en olietanks. Verder bevindt zich in de linker aanbouw een partyruimte en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook heeft u vanuit hier, via een vaste trap, toegang tot de zolder van de aanbouw. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de garage met aansluitend de ruime werkplaats.

Via de vaste trap bereikt u de in 2011 uitgebouwde bovenverdieping. Op deze etage treft u een riante woonkamer met allesbrander, vloerverwarming en openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur aan. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Verder bevinden zich op deze verdieping nog 3 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, een 3e badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, toilet en opslagkast.

De 2 overige zolderverdiepingen bereikt u via vlizotrappen.

In de tuin kunt u heerlijk van de omgeving genieten op één van de 3 terrassen. Voor de bewatering van de tuin kunt u gebruik maken van de grondwaterpomp.

Indeling

Begane grond: hal, CV ruimte, 2 slaapkamers, keuken, hobbykamer, 2 badkamers, garage, werkplaats, hal en partyruimte

Bovenverdieping: overloop, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en inloopkast

Tuin: grondwaterpomp

Ligging

Deze voormalige boerderij ligt in Issum. Issum heeft u veel te bieden op sociaal, economisch en cultureel gebied. Denk bijvoorbeeld aan het waterslot Huis Issum, Museum His-Törchen en het is de vestigingsplaats van de Diebels-brouwerij, die voornamelijk Altbier produceert.

Overige

De energiepas is nog niet aanwezig.

TOP Zoeken
ObjID
Land
Object
Plaats
Soort woning
Woonoppervlakte
Maak uw keuze a.u.b.
Ons kantoor

ABO Vastgoed
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abovastgoed.nl
Telefon: 024-3551038